昆明东白沙河片区两城中村423亩土地启动拆迁 预计三个月拆完


  日前,昆明市盘龙区建设投资有限公司发布中标结果公告,确定昆明善弥商贸有限公司为青云街道办事处“苏家营村、黄土坡村城中村改造土地一级开发整理”项目拆迁、拆除工程的实施单位,负责实施两个城中村改造项目用地涉及的相关拆迁、拆除工作,昆明东白沙河板块也将新增约423亩建设用地,助推片区整体改造更新。

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  黄土坡村、苏家营村城中村改造项目拆迁范围示意

  公告显示,苏家营村、黄土坡村城中村改造土地一级开发整理项目位于昆明市盘龙区青云街道办事处辖区内,涉及拆迁、拆除范围包括苏家营村、黄土坡村两个待改造城中村项目约423亩用地。

  其中,黄土坡村涉及拆迁整理用地面积约109亩,四至范围分别东至花之城、青龙村,南至东白沙河水库,西至呼马溪,北至呼马山;苏家营村涉及拆迁整理用地面积约314亩,四至范围分别东至东白沙河水库、碧桂园·凤凰湾,南至省地矿疗养院,西至市委党项,北至寺瓦路。

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  东白沙河片区效果图

  按照公告要求,两城中村项目的拆迁、拆除将于近期启动,工程实施单位须在90个日历天内,对黄土坡村、苏家营村范围内国有、具体土地上的房屋及建(构)筑物进行征迁及拆除,三个月内完成项目范围内的土地征收工作。

  黄土坡村及苏家营村城中村改造工作的启动,将进一步提高东白沙河水库西岸沿线的整体开发,尤其随着碧桂园·凤凰湾、美的·顺城府等品牌房企项目建设进程的逐渐深入,多个品牌居住项目在建的东白沙河水库先开发进程,明显高于尚存在大片待开发空地的东岸片区。

件优越。而且结合片区内多为高端居住项目的开发现状,以及近期版块内多次出现激烈竞拍的土地出让情况来看,未来两个城中村项目带来的423亩的优质土地供应,极有可能继续引发开发企业的争夺,且大概率将以高端居住项目落地,推进土地的整体开发。

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  东白沙河片区效果图

  按照《昆明市盘龙区东白沙河分区局部控详规调整》内容,东白沙河片区将围绕东白沙河水库,打造面向国内国际的山水人文旅游目的地与枢纽;引领昆明未来高尚休闲的消费目的地;代表行业先锋的高端产业聚集目的地;以及吸引城市精英的国际生态人居目的地。此番环东白沙河水库沿岸两个城中村项目改造拆迁的启动,无疑将进一步推进东白沙河片区整体发展建设目标的达成。

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